1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
22.4万円/㎡
前年比+115.2%
札幌市中央区
38.2万円/㎡
前年比+126.3%
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ネオアージュ裏参道
北海道札幌市中央区南一条西二十四丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩2分
1987年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
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7階 / 27.69㎡の場合
相場
692万円
25.0万円/㎡
386
590
794
998
AI査定結果
推定相場価格
692万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
590万円〜794万円
21.3万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年6月8日
ネオアージュ裏参道
700万円（25.3万円/㎡）/ 7階 / 27.69㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 700万円 | 25.3万円 | 7階 | 27.69㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/09/21 | 580万円 | 19.4万円 | 7階 | 29.88㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は23.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ネオアージュ裏参道 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 700万円 | 25.3万円 | 27.69㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/26 | クリオ円山公園壱番館 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅1分 | 550万円 | 23.2万円 | 23.72㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/15 | メゾンクレスト円山公園 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 400万円 | 19.2万円 | 20.82㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 朝日プラザ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 480万円 | 19.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2026/01/22 | セザール第2円山公園 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅6分 | 699万円 | 29.5万円 | 23.68㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/18 | チサンマンション円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 680万円 | 27.1万円 | 25.09㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン植物園 札幌市中央区北四条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 720万円 | 25.5万円 | 28.21㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/28 | リラハイツ大通 札幌市中央区大通西十九丁目 | 円山公園駅1分 | 750万円 | 23.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2023/06/17 | ダイアパレス北3条第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 西１８丁目駅8分 | 800万円 | 23.1万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ライオンズマンション植物園第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 550万円 | 21.1万円 | 26.1㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス北三条第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅13分 | 630万円 | 19.5万円 | 32.38㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/24 | チサンマンション植物園 札幌市中央区北五条西十丁目 | 札幌駅9分 | 680万円 | 26.2万円 | 25.92㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/08 | ダイアパレス植物園前 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅8分 | 600万円 | 19.3万円 | 31.03㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション第7大通 札幌市中央区大通西十四丁目 | 丁目駅4分 | 720万円 | 22.6万円 | 31.86㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ダイアパレス北1条 札幌市中央区北一条西十丁目 | 西１１丁目駅3分 | 650万円 | 23.0万円 | 28.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズシティ大通公園 札幌市中央区北一条西八丁目 | 大通駅6分 | 880万円 | 26.3万円 | 33.49㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズシティ南3条 札幌市中央区南三条西八丁目 | すすきの駅4分 | 590万円 | 23.4万円 | 25.24㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 106戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション南3条 札幌市中央区南三条西七丁目 | すすきの駅7分 | 880万円 | 29.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション第3中島公園 札幌市中央区南九条西六丁目 | 中島公園駅5分 | 680万円 | 20.2万円 | 33.6㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/05 | クリオ行啓通壱番館 札幌市中央区南十四条西八丁目 | 幌平橋駅9分 | 630万円 | 23.6万円 | 26.75㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2026/06/05 | メゾンクレスト中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅6分 | 800万円 | 24.2万円 | 33.12㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で115.2%上昇、札幌市中央区では126.3%上昇しています。
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北海道札幌市中央区南二条西八丁目
地下鉄東西線 / 丁目駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
ライオンズマンション中島公園通り
北海道札幌市中央区南十一条西一丁目
地下鉄南北線 / 中島公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
全国ビルニューオリンピア
北海道札幌市中央区南十条西一丁目
地下鉄南北線 / 中島公園駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
ライオンズマンション植物園第2
北海道札幌市中央区北三条西十四丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 11分
1991年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造